Domaine du Château des Dames - Environ 200 m² au sol - Terrain arboré - Domaine avec PISCINE & TENNIS Au cœur du très prisé Domaine du Château des Dames, découvrez un bien offrant un cadre de vie privilégié, où NATURE, CALME et CONFORT se conjuguent au quotidien. Implantée sur une superbe parcelle arborée, cette maison familiale d'environ 200 m² au sol séduira les amateurs de beaux volumes et d'environnements préservés. LES ESPACES DE VIE • Entrée • Vaste pièce de vie baignée de LUMIÈRE de plus de 60 m² • Cuisine ouverte d'environ 10 m² • Plus de 70 m² d'espace de réception • Salle de bains avec WC • Grande BUANDERIE L'ESPACE NUIT • Deux chambres d'environ 25 m² et 29 m² au sol • Suite parentale avec balcon privatif et DRESSING • Espace permettant la création d'une salle d'eau avec WC SES ATOUTS ✔ Magnifique parcelle arborée offrant intimité et sérénité ✔ Environ 200 m² au sol, pensés pour le confort de toute la famille ✔ STATIONNEMENT de plusieurs véhicules sur la propriété ✔ Domaine privé avec piscine, terrains de tennis, football et basket, exclusivement réservés aux résidents ✔ Écoles et commodités à proximité ✔ Un environnement résidentiel particulièrement recherché UN CADRE DE VIE UNIQUE • Pour les familles en quête d'espace et de tranquillité • Pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités • Pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre Un bien où les volumes généreux, la qualité de son environnement et les prestations exclusives du Domaine en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.18€ par mois (soit 746.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.