Maison de ville de 122 m² avec garage et terrasse – Le Cheylard Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d’environ 122 m², reconstruite en 2007 avec des matériaux de qualité, idéalement située en plein cœur du Cheylard. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison propose une organisation sur plusieurs niveaux, des volumes généreux et des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d’environ 44 m², permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de cave ou de rangement. Le hall d’entrée dispose également d’un coin buanderie et de rangements. Au 1er étage, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 54 m², particulièrement lumineuse grâce à un puits de lumière et à deux grandes baies vitrées. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au 2ème étage, une pièce ouverte peut être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente ou coin lecture. Elle bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 25 m², agréable et intimiste. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Sous les combles, deux belles chambres supplémentaires avec placards intégrés viennent compléter l’espace nuit. Les atouts de cette maison : Environ 122 m² habitables Grande pièce de vie de 54 m² 3 chambres Terrasse d’environ 25 m² Garage de 44 m² pour deux véhicules Maison reconstruite en 2007 DPE classé B Pompe à chaleur air/eau de 2017 avec chauffage au sol Maison très bien entretenue Emplacement central, à proximité immédiate des commodités Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de bonnes performances énergétiques, dans un emplacement recherché au cœur du Cheylard. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.