Nouveauté LE HAVRE – SANVIC / BAYONVILLIERS – CHARMANTE MAISON SANVICAISE T4 DE 104 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – SANS TRAVAUX Située dans le secteur prisé de Sanvic – Bayonvilliers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison sanvicaise pleine de charme développe 104 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m². Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle bénéficie d’une exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une salle à manger lumineuse et d'un salon convivial orienté plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine séparée récente, entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie, une salle de douche et une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres confortables ainsi qu'un dressing optimisant les rangements. Au sous-sol, vous profiterez d’un espace bureau, un atelier buanderie et un deuxième WC. Alliant le cachet de l'ancien soigneusement entretenu au confort moderne dans un environnement où tout se fait à pied, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.