En exclusivité, Graville secteur résidentiel !! Venez découvrir cette jolie maison en excellant état 104 m², 3 chambres, garage et jardin ! Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse exposée plein sud et le jardin. Une grande chambre de 20m² avec dressing, donnant également sur la terrasse. Au premier étage, un couloir desservant deux chambres, salle de douche, wc independant; Une cuisine aménagée et équipée avec salle a manger donnant sur magnifique toit terrasse toujours exposée Sud. Une grande buanderie ainsi qu'un garage complète ce bien (pour petite voiture et motos, velos...) Chauffage gaz de ville, chaudière récente Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique. De très belles prestations pour ce bien a proximité de tout !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.