Maison familiale avec beau potentiel, dépendance et grand terrain au Lonzac Dans un quartier particulièrement agréable du Lonzac, découvrez cette maison des années 60 offrant environ 96 m² habitables, un sous-sol complet, une belle dépendance et un agréable terrain de 1 426 m². Une maison idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser selon vos envies ! Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée spacieuse, d’une remise, d’un WC, d’une cuisine avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux avec parquet et cheminée, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un superbe grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… à vous d’imaginer la suite ! Le sous-sol complet est un véritable atout. Il offre de beaux volumes de rangement et se compose actuellement d’une chaufferie, d’une buanderie, d’un atelier et d’un grand garage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul par radiateurs et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain de 1 426 m² vous permettra de profiter d’un bel espace autour de la maison. Une jolie dépendance avec électricité, comprenant un espace de stockage et une cave, vient compléter l’ensemble. Elle offre, elle aussi, un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Une maison saine, pleine de possibilités, dans un environnement agréable : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.