House in Le Malesherbois (45330)
House in Le Malesherbois (45330)House in Le Malesherbois (45330)
€185,000

House in Le Malesherbois (45330)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 96.5 m²
  • 261 m² of land

Description

Maison familiale 3 chambres avec jardin en hyper centre de Malesherbes Idéalement située en plein cœur de Malesherbes, cette maison familiale de 96,5 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles et gare RER accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 261 m², elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel. Au rez-de-chaussée : • Entrée desservant les pièces de vie • Cuisine aménagée • Salon-séjour chaleureux • Salle d’eau • WC indépendant À l’étage : • Trois chambres lumineuses • Salle de bain • WC séparé Les atouts qui font la différence : ✔ Hyper centre-ville ✔ Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité ✔ Poêle à granulés récent ✔ Huisseries et chauffe-eau récents ✔ Dépendance attenante avec cave, chaufferie et grenier aménageable Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de stockage ou futur espace indépendant selon vos projets. Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en profitant d’un extérieur et d’un beau potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1971737

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garden
  • Basement
  • Living room
  • Optical fiber
  • Electric and Wood pellets heating
  • Built in 1940

Others informations

Price details

Sale price
€185,000

of

Price per m²
€1,917 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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