LE MARTINET – Maison de plain-pied de 115 m² avec piscine et vue sur les Cévennes Située au Martinet, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d’environ 115 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur les Cévennes. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, d’une cuisine moderne ouverte, de trois chambres climatisées avec rangements, dont une avec dressing, ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 600 m² avec piscine au sel, terrasse et espaces sans vis-à-vis, idéals pour les beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique et garage. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison réunit confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur des Cévennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.