NOUVEAUTE, A VENDRE, sur la commune du Minihic-sur-Rance, maison de 2005, de 93 m2 habitables sur une parcelle de plus de 600 m2. Située au calme, dans une impasse, à mi chemin entre le centre bourg ( boulangerie, mairie, école... ) et la plage de Garel, cette maison en parfait état propose au Rdc, une entrée sur salon / séjour de plus de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placard, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Côté extérieur, les pièces de vie du Rdc donnent sur une terrasse de 20 m2 orientée Sud / Est et sur un terrain parfaitement plat et clôturé. Un garage fermé et un carport, chacun de plus de 16 m2, complètent le tout. Maison disponible immédiatement, pas de travaux à prévoir, ( chauffage gaz, double vitrage, DPE C... ) alors venez profiter de ce village bord de Rance a quelques pas de Dinard et de Saint Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.