Charmante Maison de 4 pièces - Idéalement située au Perreux-sur-Marne dans le quartier des Jonc Marin. Bienvenue dans cette agréable maison de 91.6 m² habitable et sur un terrain 192 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille. Cette maison individuelle des années 1930 est répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour, une cuisine, une salle de bain, un cellier et un WC. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses et au 2éme étage un comble accessible par un escalier. Cette maison, entretenue mais nécessitant quelques travaux, dispose du confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. La présence d'une cheminée et d’une pompe à chaleur assurent un chauffage efficace. Implantée dans un quartier calme du Perreux-sur-Marne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les transports en commun, les accès autoroute, les commerces, la piscine municipale et les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Cette maison bénéficie d'un jardin et offre un bel espace habitable dans un environnement agréable. Une rénovation vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût et de créer le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.