* Nouveauté * Située dans un quartier résidentiel calme et paisible sur la commune du Pian-Médoc, cette magnifique maison récente de 2019 encore sous garantie décennale de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel donnant directement sur un environnement nature pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon-séjour, avec son plafond cathédrale offre un bel espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, offrant une circulation fluide et optimale. Les 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables et apaisants. La salle de bain et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, sont des atouts supplémentaires de cette maison. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin de 718 m² environ et sa magnifique terrasse sur pilotis exposée Sud/Ouest offre une vue exceptionnelle sur la forêt. Cette maison, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d'un accès facile de proximité aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison moderne, véritable havre de paix et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour parler de votre projet de vie et organiser une visite sur ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.17 € par mois (soit 206.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.