En exclusivité ! Sur la commune du Soler, sur un terrain 3 faces hors lotissement de 626 m², découvrez prochainement cette maison neuve de plain-pied d’une surface habitable d’environ 120 m², pensée pour offrir confort et modernité. Le bien est composé d'une entrée desservant un magnifique séjour ouvert d’environ 60 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison proposera une belle suite parentale, offrant un espace intime et confortable. Deux chambres spacieuses supplémentaires viendront compléter cet espace, idéal pour une famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, disposez d'un garage de 20 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin offrira un bel espace extérieur qu’il sera possible d’agrémenter d’une piscine. Vous pourrez également y créer un véritable cocon extérieur sans vis-à-vis afin de profiter pleinement des belles journées d’été et des moments de détente en toute tranquillité. La maison répondra aux nouvelles normes RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique, avec des prestations de qualités et sur mesure. Située à deux pas du centre ville et de toutes les commodités utiles au quotidien, la commune du Soler séduit par son cadre de vie agréable, sa vie de village dynamique, ainsi que sa proximité immédiate avec Perpignan, tout en restant à environ 20 minutes des plages et à proximité des accès vers la montagne. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Le Soler et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.