Opportunité à saisir maison d'architecte de Plain-pied 4 faces T4 de 135 m² habitable, érigée sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1273 m² avec un garage de 21m². Le bien est composé d'une entrée indépendante donnant sur l'arrière de la parcelle ayant un accès sur un spacieux salon séjour avec un plafond type cathédrale en lamelle de bois couleur miel ainsi qu'un vide sur séjour d'environs 30M2 pouvant être utilisés sous plusieurs options et notamment une suite parentale avec sa salle d'eau ou une salle de jeu pour enfants etc..... Vous disposerez d'une cuisine indépendante ayant une belle surface avec coin cellier bien utile au quotidien. Côté nuit vous disposerez de trois belles chambres lumineuses équipées de placards dont deux avec accès direct sur la terrasse qui couvre tout l'avant de la maison. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette dernière. Côté extérieur, le bien dispose d’un magnifique jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour vos soirées d’été, vos moments de détente ou en famille exposé plein sud ce qui permet d'accueillir une piscine de belle taille . Concernant le stationnement vous disposez d’une grande allée vous permettant de rentrer plusieurs véhicules facilement sur la parcelle ainsi qu'un garage de 21 m². Idéalement située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien et à quelques minutes seulement de Perpignan. Cette maison est pleine de charme avec un fort potentiel à révéler après rénovation, contactez moi pour organiser une visite. Devis des travaux déjà réalisés afin d'avoir une projection définitive avec des partenaires de qualités . Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en immobilier sur Le Soler et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.