Le Taillan-Médoc – BRS - Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage 270 000 € FAI Devenez propriétaire de votre maison au Taillan-Médoc grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! TVA 5,5% Découvrez cette maison familiale de 3 chambres, située au sein d'une résidence actuellement en construction au Taillan-Médoc avec livraison au 2T2027. D'une surface habitable de 93,12 m² environ, cette maison en R+1, orientée Ouest, offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : * Une entrée de 3,60 m² environ * Un bel espace séjour / cuisine de 33,29 m² environ, ouvert sur l'extérieur * Une salle d'eau avec WC de 3,99 m² environ * Un cellier de 1,96 m² environ À l'étage – Espace nuit : * Un palier de 2,90 m² environ distribue trois chambres de 18,27 m² environ, 12,74 m² environ et 11,86 m² environ * Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,51 m² environ Les extérieurs et annexes : * Une terrasse de 12 m2 environ sur un jardin privatif de 77,96 m² environ * Un garage de 18 m² environ * Une place de stationnement extérieure privative Les informations clés : * Surface habitable : 93,12 m² environ * Maison 4 pièces – 3 chambres * Orientation Ouest * Construction en cours - Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027 * Acquisition possible en BRS (Bail Réel Solidaire) Le BRS : une opportunité pour devenir propriétaire autrement ! Ce dispositif d'accession à la propriété permet, sous conditions d'éligibilité, d'acquérir son logement à un prix encadré, tout en bénéficiant d'une dissociation entre le foncier et le bâti. Seulement 4 maisons encore disponibles dans la résidence ! La maison témoin est accessible uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité, vérifier votre éligibilité au BRS et organiser une visite de la maison témoin. Votre projet immobilier mérite une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.