LES BROUZILS - MAISON - T4 80M² - LUMINEUSE - HABITABLE Située dans une impasse, au coeur de la commune, mitoyenne, lumineuse, cette maison traditionnelle édifiée sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée : un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée et une chambre. Un escalier BOIS nous conduit à l'étage, sur un palier distribuant deux chambres confortables sur parquet, une salle d'eau et un wc. Une cour aménagée en grande partie avec des pavés, un garage de 30 m2 environ associé à un préau et un cabanon. Un terrain indépendant de 345 m2 environ actuellement en potager. Pour votre confort : orientation Sud/ouest, tranquillité, proximité des commodités, poêle à bois, radiateurs en fonte, chauffage GAZ citerne enterrée, fibre optique, tout à l'égout. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison aux belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.