En plein bourg des Epesses, venez visiter ce plain-pied de 73 m ² à l'intérieur soigné. Construit en 2019 sur une parcelle de 547 m ², il se compose, d’une grande pièce de vie d'un peu de 40 m ² où se trouve le salon/salle à manger et la cuisine ouverte (aménagée/équipée) donnant sur la terrasse. La partie nuit desservie par un dégagement est composée de 2 chambres avec placards (11 et 9 m ²), d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Pour finir, la maison possède une petite buanderie et un garage attenant de 22 m ². Le bien est en très bon état, relié au service d’eau et au tout à l'égout, les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec des volets roulants électriques. Maison chauffée par une pompe à chaleur air/air. RARE sur le marché, aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur ! A seulement 5 minutes du Puy du Fou et 10 minutes des Herbiers. Pour plus d'informations, et visiter ce bien, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.