Charmante maison contemporaine avec piscine à moins de 10 minutes de la commune de Coutras! Située sur la commune de Les Peintures, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant d'excellentes prestations sur une belle parcelle close de 1 350 m². À l’intérieur : - Pièce de vie : Un grand séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . - Espace nuit : 3 jolies chambres confortables dont une avec dressing. - Commodités : Une salle d’eau moderne, un WC indépendant, cellier et une terrasse couverte avec une buanderie. À l’extérieur : - Une magnifique piscine pour profiter des beaux jours. - Un garage carport pour abriter vos véhicules et un cabanon de jardin pour le stockage. -- Un joli jardin paysager de 1 350 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les points forts : - Confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. - Assainissement individuel conforme (aucun frais à prévoir). - Environnement calme et verdoyant. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou de futurs retraités. A vos visites… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.