LEUVILLE SUR ORGE - Centre ville Maison de ville de construction traditionnelle datant de 1988 d'environ 80m², comprenant : * S/sol total déterré : entrée, buanderie, wc et garage 1 voiture. * Au rez-de-chaussée : cuisine US meublée équipée, séjour donnant sur une terrasse et jardin, chambre avec dressing. * A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Combles aménageables ! Le tout élevé sur 282m² de terrain clos. Prestations de qualité : chauffage au GAZ de ville, chaudière récente (2023), fenêtres en DOUBLE VITRAGE, adoucisseur d'eau, fibre et porte de garage motorisée. Pas de travaux à prévoir ! Quartier pavillonnaire CALME proche des écoles, commerces et transports !! Une véritable opportunité à Leuville-sur-Orge ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.