House in Lévignacq (40170)
Exclusive

€300,000

House in Lévignacq (40170)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 89 m²
  • 3,350 m² of land

A quelques minutes des plages du Cap de l’Homy et de Contis. Venez découvrir cette maison landaise, restaurée en 2018, composée : d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle. La maison offre également 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le grenier, facilement accessible est aménageable et propose un bel espace.. A l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade...) ainsi qu'une grange à reconstruire. Le terrain est piscinable. Complément d’information, au 1er janvier 2026 le DPE sera révisé et passera en D. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1890198

Characteristics

  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 1821
  • 2 levels

Price details

Sale price
€300,000

of

Price per m²
€3,371 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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