LIAUSSON - MAISON - T4 108M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, ce pavillon vous accueille de plain-pied sur un terrain de 4000m² offrant une vue panoramique sur le Lac du Salagou. Construit en 2002 et maintenu en très bon état, il offre 108 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et lumineux. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'inscrit dans un plan de vie fluide et pratique. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier qui complète avantageusement les espaces de rangement. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation aisée, caractéristique appréciable du plain-pied. Le terrain offre un cadre de vie extérieur remarquable : une piscine, une terrasse et un jardin entretenu composent un espace extérieur bien orienté pour profiter des bons jours dans l'Hérault. Le garage complète les annexes de ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le chauffage géothermique individuel garantit un confort thermique performant et économique tout au long de l'année. Situé à 1 km du Lac du Salagou, ce pavillon allie cadre naturel protégé remarquable et qualité de vie au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Nardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420490567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.