✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à LICOURT ✨ 🏡 Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec un beau jardin ? Ne cherchez plus ! 📍 À Licourt (80320), découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2012, offrant 73 m² habitables sur un terrain de 957 m². ❤️ Vous serez séduits par : ✨ Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse 🛏️ 3 chambres 🚿 Une salle d’eau moderne 🚽 WC indépendants 🌞 Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours 🌳 Un vaste jardin de 957 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d’aménagement. 🚗 Stationnement aisé sur la propriété. ✅ Les + qui font la différence ✔️ Maison de plain-pied ✔️ Aucune mitoyenneté ✔️ Construction de 2012 ✔️ Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques ✔️ Assainissement individuel (fosse septique) ✔️ DPE : C ✔️ GES : A ✔️ Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou des jeunes retraités. 📍 Situation géographique privilégiée : 🏫 École primaire de Licourt à environ 600 m 🎓 Collèges de Chaulnes et de Nesle à environ 10 km 🛒 Commerces et supermarchés de Nesle à environ 10 km 🛍️ Commerces et services de Chaulnes à environ 6 km 🚉 Gare SNCF de Chaulnes à environ 6 km 🏥 Centre hospitalier de Roye à environ 13 km 🚗 Accès rapide aux autoroutes A1 et A29, facilitant vos déplacements 💙 Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! 📞 Une visite s’impose ? Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.