A moins de 10 minutes à pieds du RER A , Quartier pavillonnaire recherché Bien situé à Limeil-Brévannes, cette maison de caractère datant de 1957 offre une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 72 m² habitables sur un terrain de 400 m², avec un potentiel de rénovation à saisir pour la personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, où le séjour et le salon, tous deux lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée et aménagée complète ce niveau de manière fonctionnelle. La partie nuit se compose de 2 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau avec wc; L'agencement sobre et rationnel en fait un espace de nuit pratique, prêt à être modernisé selon vos envies. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, assurant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le terrain constitue un atout non négligeable, offrant un espace extérieur à aménager librement. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Une conseillère disponible 7 j/7.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.