EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Loison-sous-lens, A découvrir sans tarder !! Maison semi-individuelle d'une surface habitable de 112 m², parfaitement entretenue, située sur une belle parcelle de 808 m² entièrement clôturée, offrant calme, confort et intimité. Cette agréable maison se compose : - d'une entrée - d'une salle à manger de 20m² - d'un salon de 40 m² ouvert sur la terrasse avec poêle à granulés - d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 13 m² - d'une salle de bain avec une baignoire-douche - d'un w.c séparé - l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade de 12 et 11 m² dont l'une donne directement sur la terrasse et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre et bureau, chambre et dressing ou espace enfants. Garage carrelée de 21 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Menuiseries bois double vitrage avec volets bois extérieurs et électriques côté façade. Présence d'une cave. Jardin clos et arboré avec la présence d'une grande terrasse et son abri de jardin. Présence également d'un bassin d'agrément (équipement inclus). Chauffage électrique + gaz + poêle à granulés. Tout à l'égout. Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour accueillir ses futurs propriétaires. !! A VISITER RAPIDEMENT !! !! BELLE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.