EN EXCLUSIVITÉ *Coup de Cœur à Lorgues (Var) : Maison de Village * Idéal Investissement locatif saisonnier, résidence principale ou secondaire. Maison de village de 86m² sur 4 niveaux, au cœur du quartier historique de Lorgues (avant 1948). Proximité immédiate : commerces, écoles, mairie, parkings. Libre de toute occupation. RDC : Grand hall d'entrée, bureau, buanderie, WC. Étage 1 : Pièce de vie 20m² avec cuisine ouverte / salon convivial. Étage 2 : Chambre, salle d'eau séparée et WC. Étage 3 : Chambre 12m² et une petite chambre/bureau polyvalent 8m² avec Velux, aménagées sous les combles. Situation Exceptionnelle (PACA) : 45 min des plages de Saint-Tropez et du Lac de Sainte-Croix. Au centre des célèbres vignobles des Côtes de Provence et à 1h du plateau de Valensole. Quartier calme et authentique. Requalification du Centre Ancien en cours de finition (mai 2026). Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.