Maison briarde avec vaste terrain à Louan-Villegruis-Fontaine, village situé tout prés de PROVINS, et son accès à la gare de l EST. Cette maison individuelle pleine de charme datant de 1930 est située dans un cadre verdoyant et paisible avec une surface habitable de 75m² sur un terrain de 880m², *Description des Pièces: - 3 Chambres spacieuses, cuisine pouvant être aménagée selon vos goûts, salle à manger lumineuse , salle d eau WC. - garage et cave - Situation géographique idéale, dans un environnement calme et préservé - Magnifique terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Expositions Est et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Maison de caractère avec du potentiel pour être rénovée à votre goût Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et pour devenir votre havre de paix idéal. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.