Ensemble de deux maisons situées sur la commune de Louviers, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! La première maison, vendue libre d'occupant et entièrement réhabilitée (de plain-pied), se décompose comme suit : Entrée sur pièce de vie (poêle à granules) avec cuisine entièrement aménagée, dégagement, deux chambres, une salle de douche et WC indépendant. Le seconde maison, vendue occupée se décompose de la manière suivante : Entrée par le coin cuisine, pièce principale, salle d'eau avec wc. Elle est actuellement louée (bail meublé) pour un loyer mensuel de 404,00€ (dont 30,00€ de provisions de charges). Le locataire en place est à jour de ses loyers (en place depuis 11ans). Chacune de ces maisons dispose de son jardin et d'un appentis à usage de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.