Nouveauté en exclusivité !!! Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 92 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir : *Une pièce de vie d'environ 36 m² *Une cuisine d'environ 11 m² *Une salle de bains d'environ 6 m² *Une chambre d'environ 11 m² *Un WC séparé A l'étage : *Une chambre d'environ 10 m² *Un bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m² *Un grenier d'environ 5 m² pouvant venir agrandir l'étage. Les caractéristiques de ce bien : *Un garage d'environ 37 m² *Une cave d'environ 5 m² *Un atelier d'environ 17 m² *Chauffage fuel avec chaudière récente *Menuiseries bois simple vitrage avec volets roulants *Ballon d'eau chaude récent *Cheminée tubée avec insert Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.