En exclusivité, idéalement située dans les hauteurs du village viticole de Mailly-Champagne, découvrez cette maison de village de 91m², idéale pour un investisseur ou primo-accédant. La cour commune vous amène à une entrée avec une très belle hauteur sous plafond. Vous trouverez sur la gauche l'accès au garage possédant, à l'étage, une dépendance avec 2 accès. Dans la continuité, le couloir mènera à la salle de bains et à un WC individuel. De l'autre côté , vous trouverez la cuisine, d'un beau volume, et le salon dans le prolongement. Pour obtenir de plus grands volumes, vous pourrez aisément casser la cloison entre les 2 pièces. A l'étage, le long couloir vous mènera à 2 belles chambres. A noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.