NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON DANS LE BOURG DE MAISDON-SUR-SÈVRE - 3 CHAMBRES - 98m² - TERRAIN 812m² - GARAGE motorisé de 20m² - maison très bien entretenue sans travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied se compose : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon/séjour de 33m² donnant sur la terrasse de 36m² avec sa pergola, de 3 chambres, une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. LES PLUS: Maison de plain-pied avec jardin - chauffage au sol avec sa pompe à chaleur et chaudière de 2024 - proche de toutes commodités et transports - conduit pour la pose éventuelle d’un poêle - possibilité de creuser une piscine - Terrasse et pergola de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.