Sous offfe d'achat acceptée. Sur la commune de Malemort, dans un quartier résidentiel au calme, à seulement 4 minutes en voiture du rond point de Leroy merlin, vous attend cette charmante maison de 97m2 de plain pied, sur sous-sol total, contruite en 2020, le tout sur un terrain en majorité plat de presque 4000m2. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43.00, donnant sur une terrasse de 15.00 avec une vue dégagée de verdure, avec sa cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, puis 3 chambres de 12.00 chacune (dont 2 avec placards et 1 avec un grand dressing de 5.02 ), une salle d'eau de 7.20, et un wc indépendant. Autres informations utiles : double garage, chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie en plus, assainissement individuel, double vitrage et volets électriques partout, DPE en B. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.