VOUS CHERCHEZ UNE MAISON DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX ? Pavillon individuel de plain-pied de 2009, en excellent état. Idéalement situé à Mareuil (école et poste). Accès à Rouillac (commerces, écoles, collège, médecins) en seulement 8 minutes. Cette maison de 98 m² est agencée comme suit : Espaces de vie lumineux : -Entrée avec placard. -Séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée (l'ensemble est très lumineux). Espace nuit : -Un couloir dessert trois chambres. -Une salle d'eau avec baignoire. -Un WC séparé. Praticité : -Buanderie attenante, à côté du garage. Confort et Extérieur : -Chauffage au sol couvrant la partie habitation de la maison. -Terrasse et jardin clos de 732 m² avec une très bonne exposition (Sud-Ouest). -2 places de parking privatives. -Équipements modernes : Fibre optique et normes PMR. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.