Maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et terrasse – Proche de toutes les commodités Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 82 m², implantée sur une parcelle de 185 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès aux combles. Déjà isolés, ces derniers offrent un beau potentiel et peuvent tout à fait être aménagés selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de stockage). Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 35 m², offrant un espace de rangement très appréciable, avec un coin buanderie ainsi qu'une cave, idéal pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une agréable terrasse de 18 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison dispose de prestations appréciables : ✅ Isolation thermique par l'extérieur réalisée. ✅ Fenêtres PVC double vitrage. ✅ Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Collège - Pharmacie - Boulangerie - Tabac / Presse - Supermarché Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.