13015 MARSEILLE - MAISON DE CHARME T3/4 – 120 m² sur 250m2 de terrain : avec TERRASSE & JARDIN Pour les amoureux du mélange de l’ancien et du contemporain : COUP DE CŒUR ASSURÉ A proximité de toutes commodités, dans une maison ancienne refaite à neuf, venez découvrir cette authentique maison de 120 m² habitables, sur une parcelle de 250 m². Cette maison vous séduira par son cachet unique, ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, et son jardin coocooning ! - En rez-de-chaussée : Un espace de vie de rêve de 65m2 et sa cuisine US ! Idéal pour profiter de moments de vie ou en famille, le tout donnant sur une terrasse ombragé et un agréable jardin Vous trouverez également un wc séparé avec lave main. - À l’étage : Deux grandes chambres lumineuses de 14m2 avec rangements(possibilité d’en créer une troisième facilement) Une salle de bain généreuse de 11m2 avec baignoire d'angle et douche , idéale pour une vie de famille confortable - Les + : ° Refait à neuf ( isolation, électricité, plomberie, menuiserie, intérieur dans son intégralité ... ) ° Stationnement facile à proximité et un véhicule à l'intérieur de la propriété Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.