Nouveau EN EXCLUSIVITÉ chez iad ! Venez découvrir cette jolie maison 4 pièces de 125m2 avec garage de 17m2 sur une parcelle de 403m2 sans vis à vis située au calme à proximité des écoles, commerces et transports. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard de rangement, d'un wc séparé, d'une belle salle de bain de plus de 5m2, d'une chambre avec dressing de 14.5m2, d'un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine américaine aménagée et équipée qui vient d'être entièrement refaite. L'espace nuit propose une deuxième chambre ensoleillée de 15.5m2 s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée et d'une suite parentale composée d'une mezzanine de 19m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et actuellement d'un espace buanderie de 11.5m2 pouvant être aménagé différemment, le tout s'ouvrant sur la terrasse par une porte fenêtre. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Vous pourrez stationner au moins deux véhicules dans cette propriété en plus du garage et pourrez profiter de 3 pièces de rangement à l'arrière de la maison. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.