À Maule, à proximité du centre-ville, maison de plain-pied à fort potentiel. À acheter : maison bâtie en 1970, 3 chambres, sous-sol, véranda, jardin et garage. REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour, cuisine séparée, véranda, 2 chambres, salle d’eau. SOUS-SOL : 3e chambre, buanderie, cave et garage de 37 m². PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique, grenier. Travaux de rafraîchissement à prévoir. EXTÉRIEURS : terrain d’environ 540 m², clos, avec terrasse. STATIONNEMENT : stationnement dans le garage et dans l’allée. Stationnement complémentaire facile dans la rue. SECTEUR : environnement très calme et familial, à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces maulois. Établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied. Gare de Maule à 15 minutes à pied, ligne N vers Montparnasse. Paris – porte Maillot à environ 45 minutes en voiture. Coup de cœur pour l’emplacement idéal et le potentiel de cette maison, qui n’attend qu’une rénovation pour révéler tout son charme. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.