Mauléon centre, belle habitation rénovée de 105m² habitables environ sur 4 niveaux. Cette maison parfaitement entretenue est orientée Sud avec vue imprenable sur la vallée. Elle comprend un hall d’entrée, salon sur parquet, séjour avec cuisine aménagée, wc. A l’étage: 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et wc. Dans les combles, petite pièce aménagée en bureau, 2 greniers de stockage isolés au sol. Au sous-sol: 2 grandes caves isolées en plafond. Chauffage électrique avec radiateurs à chaleur douce, ouvertures PVC, toiture en tuile sur plaques fibres-ciment, tout-à-l’égout aux normes. Des places de parkings non privatives sont disponibles devant la maison. Proche de la 2x2voies, à 20mn de Cholet et Bressuire, 25mn du Puy du Fou, cette belle demeure demande à être vue. Idéal 1er achat, gîte ou location. A VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.