À Morangis, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56 m² offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés ainsi que l'agencement optimisé de l'appartement. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon agréable permettant de profiter des beaux jours. Atout rare sur le secteur : deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol sécurisé. La résidence dispose d'un portail sécurisé et d'un système de vidéosurveillance. Écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement à pied. Les points forts : -Résidence sécurisée - Appartement lumineux - Nombreux rangements - Balcon - Deux places de stationnement dont une en sous-sol - Proximité des commerces et écoles À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Dederen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994386373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.