À VENDRE – Maison individuelle 94 m² sur parcelle de 440 m² Découvrez cette maison individuelle construite en 1974, offrant un beau potentiel après quelques travaux de isolation et de rafraîchissement. D’une surface habitable de 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, agrémenté d’une cheminée à bois. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et offre une vue agréable sur le jardin. L’entrée permet également l’accès à un garage attenant ainsi qu’à un WC. À l’étage, un palier distribue trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bain. Le tout est implanté sur une parcelle de 440 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Informations complémentaires : Travaux à prévoir Toiture en bon état Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 600 € Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.