MÉREAU - MAISON - 110M² - GARAGE - PLAIN-PIED Idéalement situé à Méreau, cette maison plain-pied de 2022 offre une construction récente aux bonnes finitions, pensée pour un confort de vie immédiat sans travaux. Avec ses 110 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'articule autour d'un vaste séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, communique naturellement avec les espaces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une spacieuse de 12 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble avec un agencement soigné. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un garage individuel et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 800 m². Côté équipements, le bien est équipé d'une climatisation réversible — un ensemble moderne garantissant performance énergétique et confort toute l'année. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.