Située à Merlimont plage , à 500 m à pied de la mer et des commerces, maison de 105 m2 avec autonomie de plain pied comprenant une entrée avec wc, pièce de vie avec plafond cathédrale de 40 m2 et cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau. A l’étage un grand palier mezzanine et 2 chambres dont une avec grenier ( possibilité de faire une salle d’eau). Grand garage de 30 m2. Bâtie sur un terrain de 200 m2. Travaux à prévoir ( menuiseries, électricité, cuisine, salle d’eau ….); À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.