++MAISON RÉCENTE ++ 3 CHAMBRES ++ 4 PIÈCES ++ JARDIN ++ GARAGE ++ BORNE ÉLECTRIQUE ++ METZ BORNY++ Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette maison récente de 79 m² située à Metz Borny, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un cadre agréable pour vos moments du quotidien. L’agencement est fonctionnel et optimisé, avec une belle fluidité entre les espaces. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain. La maison propose également une configuration simple et efficace avec ses 4 pièces bien réparties sur 2 niveaux. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un espace agréable permettant de profiter des beaux jours, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies. Borne de recharge électrique 7 kW, idéale pour véhicule électrique. Adoucisseur d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situation idéale à Metz Borny, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.