MEULAN-EN-YVELINES - MAISON - T4 83M² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Meulan-en-Yvelines, cette maison de 4 pièces développée sur 3 niveaux offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 220 m². Construite en 1975, elle bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une réelle possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. L'entrée dessert un salon vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition favorable. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné propice à une utilisation quotidienne confortable. L'étage accueille 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre intermédiaire confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain complète cet espace nuit. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un garage et d'un sous-sol, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.