Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les commerces sont facilement accessibles : Leclerc à 4 minutes en voiture, boulangerie et pharmacie à 10 minutes à pied. La maison se compose d’une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier et une buanderie attenants. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un abri de jardin et une petite piscine existante complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage et climatisation gainables, poêle à bois et panneaux solaires. Un bien fonctionnel, calme et agréable, idéal pour une vie de famille. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.