*GER* – MAISON PLAIN PIED T4 90 M² – GARAGE – TERRAIN 1 000 M² Vous recherchez une maison neuve, sans les contraintes d’un suivi de chantier, dans un cadre rural agréable tout en restant proche des commodités ? Vous y êtes. Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, livrée en 2025, située dans un environnement calme et préservé. Commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes. Cette maison se compose d’une *CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE* ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, de *3 CHAMBRES* d’environ 10 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Elle offre un confort moderne grâce à la *CLIMATISATION REVERSIBLE*, une pompe à chaleur, des panneaux rayonnants électriques et une *VMC*. Son isolation garantit le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Implantée sur une parcelle à personnaliser *ENTIEREMENT CLOTUREE*, la propriété dispose également d’un garage indépendant de 16 m² et de 2 places de stationnement. L’assainissement individuel est neuf et conforme. Une maison *NEUVE* fonctionnelle et prête à vivre, qui n’a encore jamais été habitée. Elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.