Quartier Villiers Barbusse à 12 mn du Métro Mairie de Montreuil. Belle maison non mitoyenne à soubassement meulière sur 2 niveaux avec un grand jardin de 346 m2 dans une rue calme d’un quartier résidentiel. Au rez-de jardin : une grande pièce de 30 m2 avec coin cuisine une autre pièce de 17 m2, aménagées actuellement toutes les 2 en bureaux un wc avec lavabo. A l’étage : une belle pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte un dressing/bureau une chambre parentale avec sa salle d’eau Un wc avec lave mains. Orientée est, sud et ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Toutes ses fenêtres sont en double vitrage, une climatisation réversible avec pompe à chaleur est installée dans toute la maison. Excellent DPE : C Un garage indépendant de 29 m2 avec climatisation réversible et arrivée d’eau peut accueillir 2 voitures ou être transformé en atelier/bureau ou grand studio. Il est possible de garer 2 autres voitures sur la propriété. Un portillon et un portail électrique permettent l'entrée dans la propriété. Beaucoup de potentiel après travaux de réagencement/rafraichissement pour cette maison lumineuse dans un quartier calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 501800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.