MAISON 88m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN 📍 Morainvilliers-Bures (5 min d’Orgeval) – Quartier calme Surface & Agencement : • 88 m² surface utile - 75 m² habitables – Volumes fonctionnels • Rez-de-chaussée : Entrée séparée Séjour 34 m² Cuisine ouverte équipée et aménagée Salle d'eau + WC 3 chambres • Sous-sol : Buanderie Garage de 25 m² entièrement isolé pouvant être transformé en chambre supplémentaire Prestations & Équipements : • Maison rénovée et fonctionnelle • Double vitrage • Stores électriques • Fibre optique • Chauffage pompe à chaleur air/eau Extérieurs & Terrain : • Terrain plat et clos 950 m² • Terrasse exposée Ouest • Possibilité de réaliser une extension pour une emprise au sol maximum de 300 m² Stationnement : • Garage • Emplacements extérieurs devant le garage Secteur & Accès : • Environnement calme (quartier pavillonnaire) • École maternelle et élémentaire à 450m • Commerces, pharmacie, boulangerie à 5min en voiture • A13 à 10 min – Accès Paris et province facilité • Paris Porte Maillot à 45 min en voiture • Gare de Mantes-la-Jolie à 25 min (lignes J/N + futur RER E) Contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.