*Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Jardin, Piscine, garages et Dépendances à Morières-lès-Avignon* Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Morières-lès-Avignon, cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables Un intérieur fonctionnel et lumineux: Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette maison propose une belle distribution sur un seul niveau : - Un salon spacieux et lumineux, - Une cuisine moderne, équipée et séparée - Trois chambres confortables, - Une salle d’eau et WC séparé. Des prestations soignées et un confort optimisé Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : - Isolation des combles et réfection de façade réalisées en 2024, - Climatisations neuves dans l’ensemble de la maison, - Chauffage individuel avec climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur, VMC, fibre optique, porte blindée pour plus de sécurité. Un extérieur exceptionnel, implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété offre de vastes espaces verts entièrement clôturés et arborés, avec : - Une piscine (installée en 2010) - Une cuisine d'été - Deux terrasses - Un potager - Plusieurs dépendances pour le rangement ou les loisirs. - Un double garage indépendant, un portail électrique et une vaste cour pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules complètent les prestations. Informations supplémentaires : - Le terrain est divisible et constructible, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.