Envie d’une maison sans travaux, prête à accueillir votre quotidien ? Pas de temps à perdre, tout est déjà fait. Installez-vous, profitez… et rechargez votre voiture électrique. ---------------------------------------------------------- MAISON DE 1998 – BELLES PRESTATIONS – DPE EN C- AUCUN TRAVAUX Chaudière gaz à condensation neuve Portail électrique neuf Entrée entièrement repavée Cabanon en résine neuf pour du rangement pratique Terrasse carrelée à l’arrière avec accès direct depuis la pièce de vie Petit Jardin agréable avec entretien facile Et pour parfaire le tout : un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. --------------------------------------------------------- INTÉRIEUR SOIGNÉ ET MODERNE Grande pièce de vie lumineuse DE 40M2 Cuisine aménagée et équipée La Salle d’eau et les sanitaires ont été refaits à neuf 3 belles chambres ----------------------------------------------------------- STATIONNEMENT & ÉQUIPEMENTS Stationnement sur la parcelle pour 2 véhicules Borne de recharge électrique incluse ------------------------------------------------------------ LOCALISATION IDÉALE Bus à 500 m (gare de Savigny à 7 min – gare de Viry-Châtillon à 8 min) Accès A6 direction Paris en 5 min Zone commerciale La Croix-Blanche à 9 min Écoles maternelle et primaire à 400 m ----------------------------------------------------------- LE PETIT PLUS Un petit jardin agréable, sécurisé et facile à vivre, parfait pour profiter sans passer vos week-ends à l'entretenir. Idéale pour une famille déjà constituée ou en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.