House in Nantes (44300)
Exclusive
  • New

€439,000

House in Nantes (44300)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 120 m²
  • 1,300 m² of land

Maison de Plain‑Pied Rénovée – Non Mitoyenne – Grand Terrain – Garage 70 m² – Vieux Doulon Nantes En exclusivité, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée. Elle développe 120 m² de plain‑pied sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie rare à Nantes. Disponibilité début 2027. Intérieur • Séjour lumineux • Cuisine américaine aménagée et équipée • Salle à manger • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d’eau • 2 WC • Maison rénovée intégralement Prestations • Pompe à chaleur • Fibre optique • Câble TV • Assainissement collectif • Ventilation mécanique • Exposition Sud/Ouest Extérieurs • Terrain de 1 300 m², clos et arboré • Deux terrasses • Portail électrique • Carport 3,20 m (camping‑car) • Serre de 70 m² • Borne de recharge rapide pour véhicule électrique • Stationnement aisé sur la parcelle Garage exceptionnel Un garage de 70 m², très rare sur le secteur, comprenant : • Électricité • WC • Évier • Grand volume modulable : garage, atelier, stockage, espace de réception… Un bien rare combinant plain‑pied non mitoyen, rénovation complète, grand terrain et dépendances de grande capacité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1995083

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • Parking lot
  • Terrace
  • Dining room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1960

Price details

Sale price
€439,000

of

Price per m²
€3,658 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • A

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