Maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres - Sur la commune de Nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur. Les frais de notaire sont REDUITS. Descriptif : • Surface habitable : 94 m² de plain-pied • Salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée) • 3 chambres d’environ 11 m² chacune • Salle d’eau, WC séparés, accès PMR • Garage attenant de 14 m² • Terrasse extérieure de 13 m² exposée Sud/Est • Climatisation réversible + radiateurs électriques + Pompe à chaleur Extérieurs : • Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé • Jardin plat, facile d’entretien • ASL (Association Syndicale Libre) : 130 €/an ➕ Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans Atouts : • Maison neuve sous garantie décennale • Quartier résidentiel récent et très calme • Frais de notaire réduits 📞 Contactez moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.