Maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres - éligible PTZ / PAS - Sur la commune de Nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur. Elle est exclusivement destinée aux primo-accédants ou aux acheteurs éligibles à un Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou Prêt à l’Accession Sociale (PAS), avec les frais de notaire réduits. Descriptif : • Surface habitable : 94 m² de plain-pied • Salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée) • 3 chambres d’environ 11 m² chacune • Salle d’eau, WC séparés, accès PMR • Garage attenant de 14 m² • Terrasse extérieure de 13 m² exposée Sud/Est • Climatisation réversible + radiateurs électriques Extérieurs : • Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé • Jardin plat, facile d’entretien • ASL (Association Syndicale Libre) : 130 €/an ➕ Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans Atouts : • Maison neuve sous garantie décennale • Quartier résidentiel récent • Idéal 1er achat grâce à l’éligibilité PTZ / PAS • Frais de notaire réduits