À Nesles-la-Vallée, découvrez un ensemble immobilier en pierre réunissant une maison rénovée, un terrain de 666 m² et de nombreuses dépendances. Un bien atypique qui ne se résume pas aux 60 m² habitables de la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée récente, d’un WC indépendant et d’un accès direct à la cour intérieure. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée : pompe à chaleur gainable assurant chauffage et climatisation, menuiseries et isolation rénovées en 2023, façade reprise, double vitrage et VMC. Sa performance énergétique constitue un véritable atout avec un DPE C et un GES A. À l’extérieur, la propriété offre une grande cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, une pergola aménagée en espace détente ainsi qu’un jardin arboré bénéficiant d’une vue dégagée sur les hauteurs de la vallée. L’ensemble se distingue surtout par ses nombreux espaces complémentaires : caves, atelier couvert, deux débarras et grange en pierre comprenant un plateau existant d’environ 50 m², non comptabilisé dans la surface habitable. Ces volumes répondent immédiatement à des besoins de stockage, de bricolage ou d’atelier. Des plans ont également été réalisés pour étudier la transformation de la grange et des dépendances attenantes en une habitation indépendante développant environ 138 m² de surface projetée. Ils pourront être présentés lors des visites. Ce projet reste soumis aux études techniques et aux autorisations d’urbanisme nécessaires. L’école est accessible à pied et le centre du village propose commerces de proximité, pharmacie, maison de santé, services et équipements sportifs. La gare de Valmondois, desservie par la ligne H vers Paris-Nord, est accessible en environ 10 minutes en voiture. L’Isle-Adam se rejoint également en une dizaine de minutes, tandis que Pontoise et Cergy sont situées à environ 15 à 20 minutes. Une propriété pleine de charme, prête à vivre aujourd’hui et offrant de véritables possibilités pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.